2025年物業(yè)項目經理崗位職責

1、負責新項目交付工作對接； 2、按照物業(yè)管理條例及相關法規(guī)、物業(yè)管理委托合同及公司各規(guī)章制度，制訂管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務等管理方案； 3、編制年度工作計劃及預算，負責組織實施及監(jiān)督，接受業(yè)主、租戶和有關業(yè)務部門的監(jiān)督，實現(xiàn)各項管理及經濟指標； 4、熟悉項目結構、機電設備、公共設施、租戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點； 5、嚴格執(zhí)行各項財務制度，確保所提交財務數(shù)據的真實和及時性； 6、負責組織實施各種款項收支繳納，開源節(jié)流，嚴格控制運營成本，提高管理中心資源使用率，廣開思路、 積極創(chuàng)新，開展增值服務管理； 7、負責組織項目的考核工作，客觀、公正評價員工的工作態(tài)度、業(yè)績和和能力，建議聘任或解聘下屬員工； 8、負責了解員工培訓需求，及時有效的對本項目員工進行培訓、指導； 9、負責承包商日常管理和質量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實；

1、5年以上物業(yè)管理從業(yè)經驗。其中2年以上大、中型物業(yè)企業(yè)同等職位管理經驗； 2、熟悉物業(yè)相關政策法規(guī)以及物業(yè)管理相關體系文件； 3、良好的人際溝通能力及解決突發(fā)事件的能力。具備先進的服務理念，對物業(yè)的經營、管理有 成熟的思考和見解； 4、良好的電腦技術，熟練使用常規(guī)辦公軟件； 5、有市優(yōu)住宅小區(qū)、物業(yè)管理師資格證書者優(yōu)先考慮；

【20到30萬平米，高端住宅項目】任職條件：1、物業(yè)管理、工商行政或其他管理類相關專業(yè)，本科及以上學歷。2、熟悉戰(zhàn)略規(guī)劃、計劃運營、法務、品牌宣傳、招采等相關工作；熟悉各專業(yè)業(yè)務相關法律法規(guī)。工作統(tǒng)籌、協(xié)調能力強。3、5年以上管理工作經驗，1年以上部門經理級及以上工作經驗。4、3年以上團隊管理經驗，管理人數(shù)不小于20人。崗位職業(yè)：1、按照服務標準等級，制定項目部的年度、季度、月度工作計劃上報公司批準后，嚴格按工作計劃完成相關工作。并根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。2、發(fā)生緊急事件時，立即上報公司并組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事

崗位職責：負責組織實施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經營管理工作，確保服務品質與經營管理指標的達成。任職要求：1、物業(yè)管理或管理類專業(yè)大專或以上學歷，3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經驗，熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策；2、具較強的經營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的設計；3、對服務品質保障、社區(qū)經營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經驗；4、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證優(yōu)先。職位福利：五險一金、績效獎金、帶薪年假、定期體檢、節(jié)日福利、餐補、住房補貼